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青岛东部——麦岛优质商业地产东海东路1号45-8户

房产概况:该商业地产位于青岛东部麦岛美食街,临青岛大学校区,周边有海信麦岛金岸、锦园、麦岛家园、东都花苑、海怡名都等成熟社区,交通便利。房屋座落:崂山区东海东路1号45-8户(复式)(现门牌号为东海东路1-8号),总层数:4,建筑结构:钢混,建筑面积:967.71平方米,规划用途:商业,房屋类型:商业,竣工日期:2008-10-27,土地使用权类型:出让,土地使用期限:2055-11-7。

装修及设施:房屋为商务精装修,1-2层现作为银行使用,铺地砖,墙砖,吊顶,防爆玻璃门窗,办公隔断等。3层为办公用房,安装玻璃门,木门,铺地毯(部分地板),吊顶,贴壁纸,办公隔断等。配套有一部客梯,从一楼直达三楼,每层均配有洗手间。

公共设施及交通:周边有宾馆、银行、学校、酒店、停车场等公共设施;附近有222路、316路、623路环线、102路、316路、231路环线、225路环线、232路环线、316路、403路环线等公交线路,距正在建设的地铁4号线麦岛路站500米。

租赁情况:1-2层现租赁给建设银行使用,租期至2018年6月27日止,3层现租赁给信达证券股份有限公司(青岛麦岛路证券)营业部使用,租期至2018年6月27日止。

地产优势:该地产地理位置优越,周边商铺林立,位于成熟社区旁边,人气旺,商业气氛浓厚。有金融机构承租,租金收入稳定持久。                                                                 

适合用途:适于开设金融机构、酒店、商务宾馆、企业办公、会所、瑜伽/健身/美容机构等。

参考价:2.6万/平方米~3.3万/平方米。


青岛益亨拍卖行有限公司
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